При покупке уже готового жилья уделите внимание фундаменту и узнайте как он был построен. Не жалейте денег и воспользуйтесь услугами специалистов для определения его качества, поскольку плохой фундамент потребует недешевого ремонта через некоторое время.
От отапливаемости помещения зависит глубина заложения фундаментной конструкции, поскольку прогрев грунта, находящегося под помещением, определяется конструкцией и материалами, используемыми в строительстве пола. Кроме того, глубина заложения может быть изменена вследствие рельефных особенностей данной территории. Для сооружений, в которых отсутствуют цокольные помещения, значение глубины будет зависеть также от наличия коммуникаций под землей, от нагрузок и их характера.
Долговечность и качество фундамента определяется по нескольким параметрам, на которые следует обратить особое внимание:
- строительство желательно проводить в летний сезон, при отсутствии атмосферных осадков,
- основание для установки мелкозаглубленного фундамента не должно быть подморожено,
- нельзя оставлять фундамент на долгое время для выстаивания, поскольку для достижения необходимой прочности будет достаточно месяца,
- коробка дома должна быть собрана раньше заморозков, после которых грунт начнет поднимать фундамент, нагрузка на котором меньше запланированной,
- перед заливкой бетонной смеси необходимо убедиться в сооружении всех необходимых средств коммуникации и прочих элементов закладки.
Учтите, что компания, давно работающая застройщиком на данной территории, уже знакома с методами строительства и необходимым типом фундамента в этой зоне, поэтому для сооружения качественной конструкции лучше обратиться именно к ним.